DESCUBRA O IMPACTO DA PLANTA BAIXA NO SEU PROJETO DOS SONHOS!

October 29, 2019

Confira agora algumas informações sobre o que é uma planta baixa, e sua importância numa realização de um bom projeto.

 

  

Você quer realizar o projeto da sua vida, mas a exagerada burocracia no mercado da construção civil te impede? Não sabe por onde começar? Pois bem! Neste post, vamos facilitar um pouco o seu caminho, mostrando-lhe o que é uma planta baixa e qual sua importância no projeto!

O que é uma planta baixa?

 

A Planta Baixa é o nome destinado ao desenho da construção feito através de um corte horizontal à altura de 1,5 m a partir da base da estrutura. É um mapa de ligações que tendem a ser harmoniosos entre quartos, cozinha, banheiro entre outros espaços e aspectos físicos de cada andar presente na estrutura. Nela é necessária a apresentação de todos as particularidades do projeto em seu real dimensionamento.

 

Ela é a base dos lançamentos dos futuros projetos adjacentes de instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, telefônicas, prevenção e combate a incêndio, sistema de proteção a descargas atmosféricas, assim como o cálculo estrutural e das fundações presentes na própria obra.

 

Principais problemas de não possuir um bom projeto de planta baixa

 

  • Picos de energia e sobrecorrente por desequilíbrio entre fases;

  • Lesões nas tubulações;

  • Calefação do circuito elétrico;

  • Entupimento, refluxo e mau cheiro nas tubagens;

  • Presença de animais no ambiente;

  • Falta de harmonia entre os cômodos do projeto;

  • Alto custo para construir ou reedificar o imóvel;

  • Desperdício da matéria prima;

  • Grande desgaste físico e psicológico;

  • Possíveis problemas estruturais, entre outros;

  • Desvalorização da obra final.

Como evitar futuros problemas?

 

Planejamento: Um projeto precisa de uma análise baseada nas necessidades dos indivíduos que estiverem presentes nele. A partir do momento que é feito sem planeamento, podem haver distúrbios, como por exemplo, mal posicionamento de tomadas, facilitando o uso de extensões que sobrecarregam o sistema elétrico, tendendo a um aquecimento e consequentemente a um curto circuito.

 

Cuidados com os cálculos estruturais: Outro erro comum está cálculo da estrutura, um dos principais fatores determinantes para a qualidade de um projeto. O erro estrutural na obra, pode ocasionar em rachaduras pré-maturas que a desestabilizam, ocasionando em possíveis rompimento de pavimentos e principalmente nas vigas de sustentação da obra, levando todos os indivíduos a um alto risco de vida.

 

Um bom projeto de Instalação hidrossanitária: Problemas de mal cheiro em banheiro ou de entupimento em vasos sanitários e pias também são ocasionados por um projeto ruim. Podem surgir também perfurações em tubulações por não haver um mapeamento bem definido. Esses contratempos, entre outros, podem ser solucionados através de um bom projeto de Instalação hidrossanitária. Há casos até do aparecimento de animais devido a problemas nessas instalações, abrindo caminho para um gasto adicional de controle da infestação, entre outros possíveis aborrecimentos.

 

Boa iluminação e ventilação: Outro problema que também pode ser analisado é a má distribuição de janelas, na qual possibilita um uso adicional de energia elétrica, sendo assim aumentando os gastos mensais em eletricidade e principalmente uma adição ao problema ambiental do aquecimento global.

 

Disposição dos ambientes: existe ainda a má distribuição dos cômodos de uma casa. Imagina ter que acordar a noite e caminhar a casa inteira para poder chegar em um banheiro? Bom, um planejamento de cômodos na planta baixa pode evitar toda essa falta de harmonia no ambiente.

 

No geral, dores de cabeças podem ser evitadas com a procura de uma boa equipe para a realização do projeto da planta baixa, a qual é a base de todos os problemas subsequentes, advertindo a ideia de que um projeto sem um pré planejamento pode ocasionar gastos muito superiores ao que foi metrado, ocasionando grandes dores de cabeça durante a obra.

Como obter um excelente projeto de planta baixa?

 

 

Uma equipe de qualidade: Ter uma equipe com uma boa formação, próxima de especialistas na área e bem instruída no campo de atuação auxilia no desenvolvimento. Não invista dinheiro em uma empresa com uma equipe desunida. Sempre procure uma empresa interessada e que possui um clima de trabalho harmonioso para que seja de fato refletido em seu projeto.

 

Manter uma boa comunicação com a empresaTer um bom relacionamento com a empresa na qual está realizando o projeto possibilita uma maior assertividade na conclusão. Tornando seu sonho realidade e principalmente um projeto sem divergências e diminuindo os contratempos. Não tenha medo de quebrar paradigmas e dar sua opinião!

 

Uma equipe ciente dos desafios presentes na obra: Uma equipe que esteja presente e ciente de todos os problemas presentes na obra possibilita uma diminuição de possíveis erros do projeto.

 

Seja paciente: Já escutou aquele ditado? A pressa é inimiga da perfeição? Pois bem, um bom projeto pode demorar para ser concluído, pois envolve um árduo trabalho de vários integrantes com problemas a serem solucionados.

 

Invista na qualidade: Como último conselho, invista na qualidade, não pense em gastar menos e para isso, abrir mão de ter uma planta baixa excelente. Pois o dinheiro poupado em um planejamento de obra, como já dito, pode resultar em gastos acima do esperado.

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